Emlakçılık Yetki Belgesi

Emlak sektörü günümüzde popülerliği artan bir meslek grubudur. Taşınmaz malların alım satımının yapılabilmesi için kişilerde gerekli özelliklerin bulunması gereklidir. Yatırım yapmak isteyen kişilerin sıkça tercih ettiği gayrimenkullerin satışının yapılabilmesi için emlakçılık yetki belgesi bulunması gereklidir. Bu belge emlak sektöründe çalışmak isteyenlerde aranan bir kriterdir. Emlakçılık işletmesi ile ilgilenen kişilerin alması gereken bu belge için belirli kriterlerin yerine getirilmesi gereklidir. Bu kriterlerden en önemlisi emlak danışmanının mesleki yeterlilik belgesi almasıdır. Teorik ve uygulamalı sınavlara tabi tutulan kişiye uygun görülmesi halinde belge verilmektedir. Belgenin geçerlilik süresi 5 yıl olarak belirlenir. 5 yıl dolduktan sonra kişinin belgesini yenilemesi gereklidir.

Emlakçılık Yetki Belgesi Alınabilmesi İçin Gerekli Şartlar

Belgenin alınabilmesi için önce teorik ve uygulamalı sınava girerek mesleki yeterlilik belgesi almanız gerekiyor.

Ayrıca 18 yaşının doldurulmuş olması şartı aranmaktadır. Gayrimenkul satışı yapmak isteyen kişilerin iş yerlerinin en az 30m2’lik olması gereklidir.

Bunun dışında belge almak isteyen kişilerin şu kriterlere sahip olması gereklidir;

•En az lise mezunu
•Daha önce iflas etmemiş
•Herhangi bir suçtan hüküm giymemiş
•Ticaret / Sanat icrasında hükmen yasak almamış
•Meslek odasında kaydının bulunması
•Gelir ve kurumlar vergisine mükellef olunması

Emlakçılık Yetki Belgesi Gerekli Olan Mesleki Yeterlilik Belgesi Nasıl Alınır?

MYK tarafından uygun görülen kurumlar tarafından verilen bu belge ile kişinin emlakçılık yapması mümkün kılınmıştır. Emlakçı olduğunu iddia eden kişilerin sektörde bilgi kirliliği yapmasına engel olmak amacıyla Yetki Belgesi zorunlu hale getirilmiştir. Emlak sektöründe çalışacak kişiler için zorunlu hale getirilmiş olan 21/09/2006 tarihli ve 5544 Mesleki Yeterlilik Kurumu’nun 22. Maddesi çerçevesinde belge verilmektedir. Belgenin alınabilmesi için kişinin bu alanda mesleki yeterliliğe sahip olması gereklidir. İki aşamalı sınav ile kişilerin yeterlilik seviyesi ölçülmüş olur. Teorik ve uygulamalı sınavın başarı ile geçilmesi ile birlikte MYK’nin yetki verdiği kurumlar aracılığı ile belge verilmesi tamamlanır.

Emlakçılık Yetki Belgesi ile kişinin gayrimenkul alım satımları yapması mümkün kılınmıştır. 5 Haziran 2018 tarihli30442 sayılı kanunun gazetede yayınlanması ile birlikte zorunlu hale getirilen yeterlilik belgeleri sektörlerde bu alanda uzman kişilerin çalışmasına ön ayak olmuştur.